Den ultimata guiden till långsiktig lägenhetsuthyrning (2025)

Gör din Trinity Audio-spelare redo...

Föreställ dig det här: Du letar efter en ny plats att bo på, men hyresvärlden känns överväldigande. Priserna stiger, annonser kan vara missvisande och det är svårare än någonsin att hitta ett utrymme som känns som ett hem för mer än bara några månader.

Den här guiden är till för att hjälpa dig att förstå vad långtidsuthyrning av lägenheter innebär när vi går in i 2025. Oavsett om du är yrkesverksam, familj eller expat hittar du tydliga strategier, uppdaterade insikter och praktiska steg som hjälper dig att säkra ett hem du älskar.

Vi går igenom de senaste marknadstrenderna, hur du förbereder dig för ett hyresavtal, tips för att hitta rätt lägenhet, förhandlingstaktik och sätt att göra din hyresupplevelse ännu bättre. Redo att ta bort gissningarna från att hyra? Låt oss komma igång med allt du behöver veta för en smartare och smidigare sökning.

Förstå marknaden för långsiktig lägenhetsuthyrning 2025

Landskapet för långsiktig uthyrning av lägenheter i 2025 förändras snabbt, format av nya livsstilar, ekonomiska faktorer och utvecklande hyresgästprioriteringar. Oavsett om du är en professionell, en familj eller en digital nomad, kan förståelse av de senaste trenderna och uppgifterna ge dig en kraftfull fördel när du hittar ditt nästa hem.

Utvecklande hyrestrender

Världen av långtidsuthyrning av lägenheter omfamnar flexibilitet mer än någonsin. Med distansarbete och digital nomadism på uppgång söker hyresgäster hyresavtal som erbjuder längre vistelser och anpassningsförmåga. År 2024 visade undersökningar att 62% av hyresgästerna nu föredrar hyresavtal längre än sex månader, vilket återspeglar en tydlig önskan om stabilitet.

Efterfrågan på möblerade, inflyttningsklara lägenheter ökar också, särskilt i storstäder som Stockholm och Berlin. Dessa städer anpassar sig genom att erbjuda fler alternativ som är skräddarsydda för långtidsuthyrning av lägenheter, vilket tillgodoser dem som prioriterar bekvämlighet och flexibilitet.

Viktiga drivkrafter och utmaningar på marknaden

Flera krafter påverkar marknaden för långsiktig uthyrning av lägenheter under 2025. Inflation och ihållande bostadsbrist pressar upp hyrespriserna i många regioner. Samtidigt införs nya regleringar som stärker skyddet för hyresgäster och ökar hyresvärdarnas skyldigheter, i syfte att skapa rättvisare hyresupplevelser.

Hållbarhet har också blivit en viktig faktor för att skilja sig från mängden. Miljövänliga bostadsfunktioner väcker uppmärksamhet, samtidigt som konkurrensen om högkvalitativa enheter är fortsatt hård. Att navigera bland dessa drivkrafter är nyckeln till framgång i dagens hyreslandskap.

Regionala skillnader och hotspots

Marknaden för långsiktig uthyrning av lägenheter varierar mycket beroende på region. I Europa ser städer som Lissabon och Warszawa en snabb tillväxt i långtidsutbudet, medan Nordamerikas hotspots inkluderar Austin och Toronto. Asiatiska städer som Singapore och Seoul utökar också sitt lager för längre vistelser.

Lokala lagar kan påverka hyresavtalets längd och hyresgästernas rättigheter. Till exempel gynnar Europa ofta hyresgästskydd och längre minimikontraktstider, medan Nordamerika tenderar att erbjuda mer flexibilitet. Att förstå dessa regionala nyanser hjälper hyresgäster att göra välgrundade val.

Vem drar mest nytta av långtidsuthyrning?

Långtidsuthyrning av lägenheter är särskilt fördelaktigt för yrkesverksamma på uppdrag, familjer som flyttar, studenter och digitala nomader. Företag hyr ofta ut lägenheter under längre perioder till projektteam, vilket ger medarbetarna ett kostnadseffektivt alternativ till hotell.

Fördelarna är tydliga: mer utrymme, bekvämligheter i hemmet och större stabilitet. För många ger långtidsuthyrning av lägenheter en känsla av tillhörighet och rutin, vilket gör dem till ett smart val jämfört med korta hotellvistelser.

Datadrivna insikter för 2025

Hyresnivåer och beläggningstrender är centrala för att förstå långsiktig uthyrning av lägenheter i år. Enligt 2025 Apartment Housing Outlook fortsätter de genomsnittliga priserna att stiga, med möblerade enheter som betingar högre premier. Vakansgraden är fortsatt låg i de flesta stadskärnor, vilket tyder på en stark efterfrågan och ett begränsat utbud.

Nya rapporter från JLL, Statista och CBRE visar att hållbarhet och flexibla hyresvillkor formar framtiden. Att övervaka dessa mått kan hjälpa hyresgäster att upptäcka möjligheter och undvika överprissatta listor.

Vanliga missuppfattningar

Många tror att långtidsuthyrning av lägenheter bara är för utlandsstationerade eller affärsresenärer, men så är inte längre fallet. Flexibla kontrakt och olika hyresalternativ lockar både lokala hyresgäster, studenter och familjer.

Det är också viktigt att skilja mellan hyresvillkor och korttidsvistelser. När flexibla avtal blir vanligare förändras marknaden för att tillgodose ett bredare spektrum av behov, vilket avlivar gamla myter om vem som kan dra nytta av långtidsuthyrning av lägenheter.

Steg för att säkra en långsiktig lägenhetsuthyrning

Att hitta de bästa långsiktiga lägenhetsuthyrningarna i 2025 betyder mer än att bara bläddra i listorna. Med hög konkurrens och en marknad som utvecklas snabbt kan ett strategiskt tillvägagångssätt göra hela skillnaden. Följ dessa viktiga steg för att effektivisera din sökning, undvika vanliga fallgropar och säkra ett hem som verkligen passar din livsstil.

Steg 1: Definiera dina behov och din budget

Börja med att beskriva dina icke-förhandlingsbara för långsiktig uthyrning av lägenheter. Tänk på:

• Önskat läge och atmosfär i grannskapet
• Lägenhetens storlek och antal sovrum
• Nödvändiga bekvämligheter (tvättstuga, parkering, hiss)
• Pendlingstid till arbete eller skola

Sätt sedan upp en realistisk budget. Räkna inte bara med hyran, utan också med el, internet, försäkringar och eventuella underhållsavgifter. Med hjälp av ett enkelt kalkylblad eller en budgeteringsapp kan du spåra alla månatliga utgifter och undvika överraskningar. Denna tydlighet säkerställer att du håller dig inom ekonomiska gränser samtidigt som du fokuserar på lägenheter som verkligen uppfyller dina behov.

Steg 2: Undersök uthyrningsplattformar och byråer

Utforska välrenommerade plattformar som specialiserat sig på långsiktig uthyrning av lägenheter. Populära val inkluderar Zillow, Idealista och betrodda lokala byråer. Var alltid vaksam på röda flaggor som föråldrade listor, dolda avgifter eller begäran om förskottsbetalningar före visningar.

Kontrollera recensioner och betyg för både plattformar och fastighetsförvaltare. Due diligence i detta skede förhindrar slöseri med tid och potentiella bedrägerier. För djupare insikter i marknadsdynamik och plattformstrender, överväg resurser som 2025 U.S. Rental Market Trends & Conditions, som belyser förändrade hyresgästbehov och digitala innovationer.

Steg 3: Kortlista och jämföra fastigheter

När du har samlat in alternativ skapar du en jämförelsematris för dina kortlistade långtidsuthyrningar av lägenheter. Utvärdera varje fastighet genom att:

Kriterier	Fastighet A	Fastighet B	Fastighet C
Pris
Hyresvillkor
Bekvämligheter
Möblerad/omöblerad
Pendlingstid

Utnyttja möjligheten till virtuella visningar och fjärrvisningar om det finns. Väg för- och nackdelar med möblerade respektive omöblerade enheter, med tanke på dina flyttplaner och vistelsens längd. Det här metodiska tillvägagångssättet hjälper dig att undvika känslomässiga beslut och fokusera på långsiktig komfort.

Steg 4: Förbered dokumentation och referenser

De flesta hyresvärdar kräver en standarduppsättning dokument för långtidsuthyrning av lägenheter:

• Inkomstbevis (lönespecifikationer, kontrakt)
• Giltigt statligt ID-kort eller pass
• Ny kreditupplysning
• Hyreshistorik eller referenser till hyresvärd

Internationella hyresgäster kan behöva översatta eller notariserade dokument, och ibland en garant. Förbered ett digitalt ansökningspaket för att effektivisera din process - att ha allt klart i förväg ger dig ett försprång framför andra sökande och visar att du är seriös.

Steg 5: Boka visningar och ställ rätt frågor

Ordna personliga eller virtuella visningar för dina bästa långtidsuthyrningar av lägenheter. Under varje besök, ställ frågor som:

• Vem ansvarar för underhåll och reparationer?
• Vilka nyttigheter ingår i hyran?
• Finns det några nyligen genomförda renoveringar eller kända problem?

Ta med en checklista för att upptäcka dolda problem som mögel, buller eller säkerhetsproblem i grannskapet. Ta foton och anteckningar under varje besök för att göra jämförelser enklare senare. Denna noggrannhet hjälper dig att undvika obehagliga överraskningar efter inflyttningen.

Steg 6: Förhandla om hyresvillkoren

Läs igenom hyresavtalet noggrant innan du skriver under. Leta efter viktiga klausuler relaterade till:

• Förlängningsoptioner och avbrottsklausuler
• Tak för hyreshöjningar och uppsägningstider
• Policy för andrahandsuthyrning och gäster

Förhandling är vanligt vid långsiktig uthyrning av lägenheter. Tveka inte att begära eftergifter som en lägre deposition, mindre uppgraderingar eller inkluderade bekvämligheter. Till exempel har vissa hyresgäster framgångsrikt förhandlat om apparater i enheten eller flexibla inflyttningsdatum. Tydlig, respektfull kommunikation är nyckeln till gynnsamma villkor.

Steg 7: Slutför avtalet och flytta in

När villkoren är överenskomna ska du gå igenom hyresavtalet rad för rad innan du skriver under. Förstå lokala lagar om säkerhetsdepositioner, inklusive maximala belopp och tydliga returpolicyer.

Genomför en detaljerad inflyttningsinspektion och dokumentera fastighetens skick med foton och en undertecknad checklista. Installera viktiga verktyg och tjänster omedelbart. Dessa sista steg säkerställer att din erfarenhet av långtidsuthyrning av lägenheter börjar på rätt fot, minimerar tvister och maximerar komforten från dag ett.

Viktiga funktioner och bekvämligheter för långtidsuthyrning

Att hitta rätt funktioner och bekvämligheter kan göra eller bryta din upplevelse med långsiktig lägenhetsuthyrning. Dagens hyresgäster förväntar sig mer än bara fyra väggar - komfort, bekvämlighet och flexibilitet definierar nu ett verkligt "långtidsvänligt" hem. Låt oss utforska vad som är viktigt för moderna hyresgäster år 2025.

Vad gör en uthyrning "långtidsvänlig"?

Långtidsuthyrning av lägenheter sticker ut när de erbjuder rymliga planlösningar, smarta förvaringslösningar och flexibla arbetsytor. Eftersom distansarbete nu är mainstream är höghastighetsinternet och teknikklar infrastruktur ett måste. Planlösningar som maximerar det naturliga ljuset och tillgodoser både boende- och arbetsbehov är mycket eftertraktade. Enligt rapporten Navigating the 2025 Rental Market: 7 Key Predictions, prioriterar fastighetsförvaltare dessa funktioner för att anpassa sig till hyresgästernas förändrade krav. Om du jämför moderna planlösningar kommer du att märka att fokus ligger på komfort och anpassningsbarhet - viktiga ingredienser för en varaktig vistelse.

Betydelsen av möblerad kontra omöblerad uthyrning

Att välja mellan möblerad och omöblerad långtidsuthyrning av lägenheter beror på din livsstil. Möblerade enheter är idealiska för expats, yrkesverksamma eller alla som vill ha en sömlös flytt. De sparar tid och pengar på att flytta, men kommer med en genomsnittlig hyrespremie på 18% (2024 undersökning). Omöblerade lägenheter, å andra sidan, erbjuder flexibilitet och lägre månadskostnader, perfekt för familjer eller de som bosätter sig i flera år. Tänk på din vistelses längd och budget innan du bestämmer dig. En snabb kostnadsanalys kan hjälpa dig att väga möbelkostnader mot högre hyra.

Gemenskap och livsstilsfaciliteter

Moderna långtidsuthyrningar av lägenheter erbjuder ofta mer än bara privat utrymme. Gym på plats, coworking-områden och grönskande utomhusområden blir allt vanligare. Sociala evenemang och nätverksmöjligheter hjälper hyresgäster att bygga kontakter, särskilt i nya städer. Många nya komplex har gemensamma lounger och delade kök. Boende vittnar ofta om värdet av dessa bekvämligheter och noterar hur de främjar en känsla av tillhörighet och gör vardagen roligare. När du jämför alternativ, leta efter livliga samhällen som matchar din livsstil.

Hållbarhet och miljövänliga funktioner

Hållbarhet är inte längre en bonus - det är en prioritet för många som söker långsiktiga lägenhetsuthyrningar. Funktioner som energieffektiva apparater, gröna byggnadscertifieringar och robusta återvinningsprogram är nu vanliga i fastigheter i toppklass. Statista rapporterar att 41% av hyresgästerna aktivt söker efter miljövänliga alternativ. Ett grönt boende gynnar inte bara planeten utan kan också sänka dina elräkningar över tid. I takt med att marknaden utvecklas kan du förvänta dig att fler hyresvärdar visar upp hållbara uppgraderingar som ett viktigt försäljningsargument.

Trygghet, säkerhet och stödtjänster

Säkerhet och stöd är grundläggande för bekväma långtidsuthyrningar av lägenheter. Leta efter byggnader med 24/7 säkerhet, smarta lås och väl upplysta gemensamma utrymmen. Nödunderhållstjänster säkerställer snabb respons på oväntade problem. Många premiumfastigheter erbjuder concierge- och hushållspaket, vilket ger bekvämlighet för upptagna yrkesverksamma eller familjer. Jämförelse av supporttjänster mellan olika leverantörer kan avslöja betydande skillnader. Sinnesfrid kommer ofta från att välja en hyra som prioriterar både säkerhet och lyhörd förvaltning.

Tillgänglighet och Inkludering

Tillgänglighet är viktigt för att långtidsuthyrning av lägenheter ska fungera för alla. Rullstolstillgång, husdjursvänliga policyer och familjeorienterade layouter blir alltmer standard. Vissa fastigheter går längre, anpassar utrymmen för olika behov och främjar verklig inkludering. Till exempel kan inkluderande bostadsprojekt ha justerbara diskar eller tysta zoner för distansarbete. Oavsett om du är en digital nomad, en familj som flyttar eller någon med specifika krav, erbjuder dagens marknad fler alternativ än någonsin - vilket säkerställer att alla kan hitta en plats att kalla hem.

Navigera bland hyresavtal och hyresgästers rättigheter

Att navigera i hyresavtal är ett kritiskt steg för alla som överväger långtidsuthyrning av lägenheter. Att förstå det finstilta kan göra skillnaden mellan en problemfri upplevelse och oväntad huvudvärk. Varje klausul, från förnyelsealternativ till förtida uppsägning, formar ditt dagliga liv och dina ekonomiska åtaganden. Låt oss bryta ner vad du behöver veta för att skydda dig själv och få ut det mesta av din hyra.

Förstå ditt hyresavtal

När du börjar hyra lägenheter på lång sikt kommer du att stöta på två huvudtyper av hyresavtal: tidsbegränsade avtal och månad till månad-avtal. Tidsbegränsade hyresavtal erbjuder stabilitet och låser in villkor och hyra under en viss period, medan alternativ från månad till månad ger flexibilitet om dina planer kan ändras.

Det är viktigt att gå igenom viktiga juridiska termer som andrahandsuthyrning, förtida uppsägning och förnyelseklausuler. Läs alltid igenom hyresavtalet i sin helhet och be om förtydliganden om något är oklart. Kommenterade exempel på hyresavtal kan hjälpa dig att identifiera vad som är standard och vad som kan vara ofördelaktigt. Kom ihåg att hyresavtal kan variera mycket, så det är viktigt att veta vad som är typiskt för långtidsuthyrning av lägenheter i din region.

Hyresgästens rättigheter och skyldigheter

Varje hyresgäst i långtidsuthyrning av lägenheter bör känna till sina rättigheter och skyldigheter. Lokala bestämmelser dikterar ofta uppsägningstider, insättningsskydd och vräkningsregler. Till exempel i Kalifornien finns det uppdaterade skydd och krav för 2025 - se California Tenant Rights Guide 2025 för detaljer om rättsligt skydd och väsentliga leasingavtal.

Hyresgästerna är vanligtvis ansvariga för det dagliga underhållet, för att följa bullerreglerna och för att följa riktlinjerna för andrahandsuthyrning. Om man jämför hyresgästernas rättigheter i EU och USA ser man skillnader i uppsägnings- och vräkningsprocesser. Att förstå dessa regler hjälper dig att undvika tvister och följa reglerna under hela din resa med långtidsuthyrning av lägenheter.

Hyresvärdens skyldigheter och stöd

Hyresvärdar i långtidsuthyrning av lägenheter har juridiska skyldigheter som skyddar hyresgäster. Dessa inkluderar att upprätthålla en säker fastighet, ta itu med reparationer omedelbart och uppfylla lokala säkerhetsstandarder.

Om du stöter på problem kan du börja med att skicka in en skriftlig begäran. Om problemen kvarstår, följ en eskaleringsprocess som kan involvera lokala hyresgäststyrelser. Tydlig kommunikation med din hyresvärd är nyckeln. Att känna till dina rättigheter säkerställer att du får det stöd du förtjänar under din långsiktiga lägenhetshyrningsupplevelse.

Skydda dina intressen

För att skydda dina intressen vid långtidsuthyrning av lägenheter bör du överväga hyresgästförsäkring. Den täcker vanligtvis personliga tillhörigheter, ansvar och ibland till och med flyttkostnader. Genomsnittliga premier varierar beroende på region men är vanligtvis överkomliga.

Var noggrann med din säkerhetsdeposition. Dokumentera bostadens skick vid inflyttning med foton och en checklista. Följ en checklista när du flyttar ut för att maximera dina chanser att få tillbaka hela depositionen. Dessa enkla steg skyddar din ekonomi och sinnesfrid under hela din vistelse.

Undvika vanliga fallgropar

Se upp för förbisedda klausuler, dolda avgifter eller oklara ansvarsområden i ditt hyresavtal. Vissa hyresgäster har gjort kostsamma misstag, som att inte klargöra husdjurspolicyn eller acceptera olagliga avgifter. Läs alltid igenom alla delar av ditt avtal och ställ frågor.

Här är en snabb checklista för att undvika fallgropar:

• Bekräfta alla avgifter och villkor för deposition.
• Förtydliga underhållsansvaret.
• Se till att alla muntliga löften är skriftliga.

Att hålla sig vaksam hjälper dig att undvika vanliga bakslag i långtidsuthyrning av lägenheter.

Resurser för juridiskt stöd

Om du behöver hjälp under din långsiktiga lägenhetshyrningsresa finns det flera resurser tillgängliga. Hyresgästföreningar, lokala rättshjälpsorganisationer och onlineforum erbjuder råd och stöd.

Om en tvist eskalerar eller om du är osäker på dina rättigheter, tveka inte att söka professionell juridisk rådgivning. Att vara proaktiv med stödresurser säkerställer att du aldrig navigerar utmaningar ensam i dina långsiktiga lägenhetsuthyrningar.

Optimera din upplevelse av långtidsuthyrning

Att bosätta sig i en långsiktig lägenhetsuthyrning kan kännas överväldigande i början, men några smarta strategier hjälper dig att få ut det mesta av ditt nya hem. Oavsett om du är en professionell, familj eller digital nomad, handlar optimering av din hyresupplevelse om mer än att bara underteckna ett hyresavtal. Det handlar om att bygga kontakter, anpassa ditt utrymme och använda rätt verktyg för att förenkla det dagliga livet.

Bygga upp en positiv relation mellan hyresvärd och hyresgäst

En stark relation mellan hyresvärd och hyresgäst är grunden för en smidig vistelse i långsiktiga lägenhetsuthyrningar. Öppen kommunikation sätter rätt förväntningar och hjälper till att undvika missförstånd. Schemalägg regelbundna avstämningar med din hyresvärd, även om det bara är via e-post.

Snabb rapportering av underhållsproblem leder till snabbare lösningar och mindre stress. Många hyresgäster tycker att respekt för fastigheten och snabba hyresbetalningar bidrar till att skapa goodwill.

Positiva relationer leder ofta till att hyresvärdarna är mer flexibla när det gäller förlängning av hyreskontrakt eller uppgraderingar. Små gester, som ett tackbrev efter reparationer, kan räcka långt.

Anpassa och underhålla ditt utrymme

Att få din lägenhet att känna sig som hemma är viktigt, särskilt för långtidsuthyrning av lägenheter. Börja med att lägga till personliga detaljer - tänk inramade foton, mysiga plädar eller en favoritväxt. Dessa små förändringar kan förvandla även det mest generiska utrymmet.

Håll koll på städning och mindre reparationer för att undvika tvister. Skapa en checklista för underhåll för månatliga uppgifter. För en budgetvänlig touch kan du överväga att ta bort och fästa inredning eller omorganisera möbler för att bättre passa din livsstil.

En välskött bostad ökar inte bara din komfort, utan skyddar också din deposition i slutet av hyresavtalet.

Hantering av ekonomi och försörjning

Att hålla ekonomin organiserad är avgörande för en stressfri hyresupplevelse. Spåra din hyra, räkningar och andra utgifter med hjälp av ett kalkylblad eller en finansapp. Ställ in påminnelser för förfallodatum för att undvika förseningsavgifter.

När det är möjligt, shoppa runt för bättre verktygsleverantörer för att spara på kostnaderna. Vissa långtidsuthyrningar av lägenheter inkluderar vissa verktyg, så klargör vad som omfattas av ditt hyresavtal.

Nedan följer en enkel tabell som hjälper dig att hålla koll på månadskostnaderna:

Föremål	Belopp	Förfallodag
Hyra	$
Elektricitet	$
Internet	$
Försäkring	$

Hantering av flytt och förlängning av hyresavtal

Livet kan vara oförutsägbart, särskilt för dem som hyr lägenheter på lång sikt. Att planera framåt för potentiella jobbförändringar eller familjebehov är viktigt. Påbörja diskussioner om förlängning eller uppsägning av hyresavtalet minst två månader innan kontraktet löper ut.

Skapa en tidslinje för flytten, inklusive uppgifter som att meddela din hyresvärd, boka flyttfirma och uppdatera din adress. Det här tillvägagångssättet minimerar stress i sista minuten och säkerställer en smidig övergång.

Om du funderar på att förlänga ditt hyresavtal, förhandla om villkoren tidigt för att säkra förmånliga priser eller extra bekvämligheter.

Samhällsengagemang och lokal integration

Genom att engagera dig i ditt nya område förvandlas en lägenhet till ett riktigt hem. Delta i grannskapsevenemang, gå med i lokala grupper eller delta i boendemöten. Många komplex erbjuder sociala aktiviteter som gör det enkelt att träffa nya människor.

Att bygga upp ett stödnätverk kan hjälpa dig att komma till rätta snabbare och njuta mer av din långtidsuthyrning av lägenheter. Expat-program eller lokala välkomstkommittéer är bra resurser för nykomlingar.

Digitala verktyg och appar för hyresgäster

Rätt digitala verktyg kan göra det enkelt att hantera långtidsuthyrning av lägenheter. Använd appar som RentCafe för hyresbetalningar, underhållsförfrågningar och kommunikation med fastighetsförvaltare.

Plattformar för virtuell gemenskap håller dig i kontakt med grannarna och informerar dig om uppdateringar av byggnaden. Appar för underhållsspårning hjälper dig att logga problem och begära reparationer snabbt.

Samhällen som är utrustade med teknik har ofta digitala anslagstavlor och onlinebokning av bekvämligheter, vilket effektiviserar din vardag.

Nu när du har fått en tydlig bild av vad som krävs för att hitta rätt långsiktig lägenhet - oavsett om det är budgetering, jämförelse av bekvämligheter eller navigering av hyresavtal - är du redan före hyresspelet. Om du är redo att omvandla all denna kunskap till handling, varför inte ta nästa steg och kolla in verkliga alternativ som är utformade för komfort, produktivitet och sinnesfrid? Du förtjänar en plats som känns som hemma, som stöder din livsstil och hjälper dig att fokusera på det som är viktigast. Låt oss göra din nästa flytt smidig - setillgängliga bostäder.