Joakim Thörn

I migliori servizi di alloggio per il trasferimento dei dipendenti - Confronto tra esperti 2025

Trovare un posto comodo e pratico dove soggiornare per settimane o mesi può essere una vera sfida. Alcuni servizi mirano a semplificare i soggiorni di lunga durata per chi viaggia per lavoro, per le famiglie e per tutti coloro che desiderano qualcosa di più di una semplice camera d'albergo. Si concentrano su dettagli come i comfort della casa, la flessibilità delle prenotazioni, l'assistenza e persino i tocchi ecologici. Con così tante promesse e opzioni, ci si potrebbe chiedere quale approccio offra davvero tranquillità e valore per un soggiorno più lungo. Osservare come i diversi fornitori gestiscono il comfort, il servizio e la convenienza può rivelare quali caratteristiche rendono effettivamente più facile la vita fuori casa.

Case Guestly

In sintesi

Guestly Homes offre affitti completamente arredati e accoglienti nelle città più piccole della Svezia - Piteå, Luleå, Boden e Nyköping - progettati per soggiorni più lunghi, da 10 notti a 12 mesi. La sua miscela di comfort pratici, caratteristiche di sostenibilità e servizi 24 ore su 24 e 7 giorni su 7 si rivolge a viaggiatori d'affari, professionisti in trasferta e famiglie che hanno bisogno di affidabilità e tranquillità. Se prenotate per conto di un team o gestite una proprietà, Guestly promette un'opzione semplice e di alta qualità che dà priorità al comfort e alla continuità. Tranquillo, ponderato e costruito appositamente per le prestazioni.

Caratteristiche principali

Le capacità principali di Guestly si concentrano sugli affitti a lungo termine, completamente arredati, in diverse località svedesi, con un occhio di riguardo per la vita sostenibile. L'offerta comprende alloggi aziendali per soggiorni di lunga durata, accesso alla palestra in loco 24 ore su 24, 7 giorni su 7 e partnership per il benessere durante i soggiorni prolungati. Le proprietà includono case in legno ecologiche che enfatizzano i benefici naturali e la sostenibilità, e il portafoglio è stato concepito per favorire la produttività e un'esperienza simile a quella di una casa, piuttosto che per soggiorni transitori di breve durata.

Pro

Sono inclusi servizi completi per gli ospiti: Guestly offre servizi di pulizia, concierge e trasferimenti aeroportuali, in modo che i prenotanti e gli ospiti debbano raramente gestire da soli la logistica.
Servizi affidabili e di alta qualità: Ogni casa è dotata di Wi-Fi ad alta velocità e di ambienti sicuri, che supportano sia il lavoro a distanza che le esigenze aziendali.
La sostenibilità è integrata: Le case in legno eco-compatibili e l'attenzione ai benefici naturali fanno di Guestly una scelta forte per soggiorni attenti all'ambiente.
Approccio flessibile alle prenotazioni: Le politiche sono studiate per adattarsi ai cambiamenti di programma, con termini di prenotazione e cancellazione adattati alle esigenze degli ospiti.
Sono disponibili opzioni per animali domestici: Le famiglie e i team possono viaggiare con animali domestici, se necessario, con costi aggiuntivi applicati in modo trasparente.

A chi è rivolto

Guestly Homes è ideale per i professionisti, i viaggiatori d'affari, i trasfertisti e le famiglie che cercano un soggiorno affidabile a lungo termine nelle città regionali della Svezia. I prenotatori interni - responsabili delle risorse umane, project manager o coordinatori di team - apprezzeranno la natura "chiavi in mano" dell'offerta: case completamente arredate che riducono al minimo le spese amministrative. Anche i proprietari di immobili con appartamenti di pregio o case in legno troveranno il modello interessante, se apprezzano l'occupazione gestita e un'esperienza di soggiorno costante e guidata dai servizi.

Proposta di valore unica

Guestly combina la praticità dei soggiorni prolungati con un design orientato al benessere e alla sostenibilità, per creare case che favoriscono le prestazioni e il riposo. Mentre molti fornitori si concentrano sul fatturato a breve termine, Guestly dà la priorità a soggiorni più lunghi, a collaborazioni per una vita sana e a servizi 24 ore su 24 che mantengono i team operativi. L'enfasi sulle costruzioni in legno eco-compatibili e sulle partnership alimentari integrate la distinguono per gli ospiti che desiderano una vita a basso attrito e orientata alla salute, senza rinunciare a una connettività sicura e a servizi di livello professionale. Le limitazioni - come il fatto di operare solo in Svezia e l'assenza di livelli extralusso esplicitamente dichiarati - sono volute: il prodotto è ottimizzato per soggiorni coerenti, sostenibili e a lungo termine, piuttosto che per esperimenti di lusso di breve durata.

Caso d'uso nel mondo reale

Un'azienda che trasferisce ingegneri nel nord della Svezia prenota diverse case Guestly per tre mesi per coorte. I dipendenti arrivano in case completamente arredate con Wi-Fi veloce, accesso alla palestra 24 ore su 24, 7 giorni su 7, opzioni di cibo sano e trasferimenti aeroportuali gestiti da un concierge: in questo modo il tempo di onboarding è ridotto e la produttività del team rimane costante durante la transizione.

Prezzi

I dettagli sui prezzi non sono forniti nel contenuto.

Sito web: https://guestlyhomes.com

Forenom

In sintesi

Forenom è un operatore di alloggi aziendali con un'ampia presenza in Europa, che offre appartamenti ammobiliati, ostelli e aparthotel su misura per chi viaggia per lavoro e per chi si trasferisce. Con un portafoglio che supera le 9.000 proprietà e il supporto di esperti locali in oltre 150 città, è chiaramente pensato per le aziende che hanno bisogno di alloggi affidabili e scalabili. La rapidità di risposta - con offerte personalizzate entro 48 ore - è un punto di forza pratico, anche se i dettagli pubblici sui servizi e i prezzi delle singole proprietà rimangono limitati.

Caratteristiche principali

Forenom fornisce un mix di appartamenti ammobiliati, ostelli e aparthotel che supportano sia i viaggi d'affari a breve termine che i soggiorni a lungo termine dei dipendenti. Il servizio comprende soggiorni di durata flessibile, da brevi visite a progetti a contratti di locazione prolungati, oltre a soluzioni di trasferimento aziendale e soluzioni abitative basate su progetti. La copertura si concentra sui Paesi nordici e sull'Europa centrale e l'azienda pone l'accento sul supporto di esperti locali e sui servizi di prenotazione per semplificare la logistica per i team delle risorse umane e i coordinatori dei progetti.

Pro

Ampio inventario: Forenom gestisce oltre 9.000 alloggi, il che offre un'ampia scelta e una maggiore probabilità di trovare alloggi adatti a team e singoli.
Specializzazione aziendale: La loro offerta è progettata specificamente per le esigenze aziendali e di business, il che significa che i processi e i servizi sono allineati ai requisiti delle risorse umane e della mobilità.
Offerte rapide e personalizzate: Forenom pubblicizza la capacità di fornire proposte personalizzate entro 48 ore, utili quando i progetti richiedono una rapida mobilitazione.
Supporto di esperti locali: La presenza in più di 150 città fornisce assistenza sul campo, riducendo l'attrito per i trasferimenti e i soggiorni dei progetti.
Gamma di tipi di proprietà: Il mix di appartamenti, ostelli e aparthotel consente di adattare la tipologia di alloggio alle dimensioni del team, al budget e alla durata del progetto.

Contro

Dettagli limitati sulle strutture pubbliche: Il sito web non fornisce informazioni dettagliate sui servizi specifici della struttura, pertanto potrebbe essere necessario richiedere specifiche dettagliate prima della prenotazione.
Orientamento prevalentemente aziendale: Il servizio è ottimizzato per le aziende e i viaggiatori d'affari, il che può renderlo meno adatto ai viaggiatori di piacere in cerca di soggiorni in stile vacanza.
Prezzi opachi online: Non ci sono dettagli espliciti sulla prenotazione o sui prezzi online, quindi per ottenere i costi è necessario un contatto diretto e un preventivo.

A chi è rivolto

Forenom si rivolge a clienti aziendali, responsabili delle risorse umane e della ricollocazione, coordinatori di progetti e viaggiatori d'affari che necessitano di alloggi affidabili e scalabili nei Paesi nordici e nell'Europa centrale. Se organizzate traslochi di gruppi di lavoro, progetti a breve termine o alloggi per dipendenti a lungo termine e apprezzate l'affidabilità del servizio e l'assistenza locale, Forenom fa al caso vostro.

Proposta di valore unica

Forenom combina un ampio portafoglio gestito a livello centrale con competenze a livello locale, posizionandosi come un unico punto di contatto per la mobilità aziendale in più mercati europei. La capacità di gestire con un unico fornitore sia progetti brevi che tirocini prolungati semplifica la gestione dei fornitori per i team HR più impegnati.

Caso d'uso nel mondo reale

Un project manager che sta organizzando un'installazione di più settimane in Finlandia utilizza Forenom per assicurarsi gli appartamenti per un team di sei persone, ricevendo un'offerta su misura entro 48 ore e affidandosi al supporto locale per le prenotazioni per coordinare arrivi, chiavi e logistica di base.

Prezzi

Basato sul preventivo - i prezzi variano a seconda della località, del tipo di alloggio e della durata del soggiorno; i prezzi specifici non sono pubblicati sul sito web.

Sito web

Sito web: https://forenom.com

Fornem

In sintesi

Fornem è specializzata in appartamenti ammobiliati, ostelli e aparthotel nei Paesi nordici e nell'Europa centrale, posizionandosi come fornitore flessibile per clienti aziendali e forza lavoro mobile. Il suo punto di forza è la scala - un portafoglio di oltre 9000 opzioni - abbinata all'esperienza locale e a un'esperienza di prenotazione online semplice. Questa combinazione rende Fornem una scelta pratica e senza fronzoli per le aziende che necessitano di alloggi affidabili e scalabili in tempi rapidi. Il processo è uniforme, anche se gli standard delle singole strutture possono variare.

Caratteristiche principali

Fornem offre tipologie di alloggio flessibili (appartamenti ammobiliati, ostelli e aparthotel) e propone soluzioni su misura per aziende ed espatriati, con il supporto di esperti locali dedicati in molte città. La piattaforma mette in risalto un portafoglio ampio e frequentemente aggiornato - oltre 9000 opzioni nei Paesi nordici e nell'Europa centrale - e un comodo flusso di prenotazioni online con un supporto aziendale dedicato. In breve: varietà, presenza locale e un modello di servizio clienti incentrato sulle aziende.

Pro

Ampia copertura geografica: L'ampio portafoglio di Fornem, distribuito su più paesi, offre la possibilità di trasferire i team in diverse località.
Assistenza alle aziende: Il servizio offre un'assistenza dedicata ai clienti aziendali, che aiuta a semplificare le prenotazioni e la gestione dei conti.
Soluzioni personalizzabili: Fornem è in grado di personalizzare i pacchetti di alloggio in base alle esigenze degli uomini d'affari o degli espatriati, consentendo accordi flessibili in base alla durata e al tipo di proprietà.
Inventario aggiornato regolarmente: Un portafoglio ampio e frequentemente aggiornato aumenta le possibilità di trovare immobili adatti, soprattutto per i team con esigenze specifiche.
Piattaforma online di facile utilizzo: Il sistema di prenotazione online e l'assistenza dedicata rendono più veloce l'organizzazione dei soggiorni e riducono gli attriti amministrativi per chi prenota.

Contro

Scarse informazioni pubbliche su servizi e standard: Le informazioni disponibili su servizi specifici e standard di qualità coerenti sono limitate, il che può rendere più difficile il confronto tra gli immobili.
Qualità del servizio variabile a seconda della località: I livelli di servizio e la qualità degli immobili possono variare da una regione all'altra a causa delle dimensioni e della diversità del portafoglio, per cui le esperienze possono variare da città a città.
Offerta prevalentemente orientata al business: L'attenzione ai viaggiatori d'affari e alle aziende fa sì che le caratteristiche e il marketing incentrati sul tempo libero siano secondari, il che può rendere alcune strutture meno attraenti per i soggiorni non lavorativi.

A chi è rivolto

Fornem si rivolge alle aziende, ai responsabili delle risorse umane e ai responsabili di progetto che necessitano di soluzioni abitative affidabili e scalabili per i dipendenti, i collaboratori e gli espatriati nei Paesi nordici e in Europa centrale. È adatto anche alle organizzazioni che apprezzano un processo di prenotazione centralizzato e un supporto operativo locale nella gestione dei soggiorni dei team in città sconosciute.

Proposta di valore unica

Il valore unico di Fornem consiste nel combinare la scala con l'esperienza locale sul campo: un inventario ampio e costantemente aggiornato e un supporto aziendale dedicato facilitano il collocamento rapido dei team senza reinventare il processo abitativo per ogni progetto.

Caso d'uso nel mondo reale

Un project manager che invia un team in Finlandia per un progetto di sei mesi può utilizzare Fornem per reperire appartamenti ammobiliati e camere d'albergo vicino al sito, prenotarli attraverso la piattaforma online e affidarsi ai contatti locali per gestire i check-in e qualsiasi problema in loco, consentendo all'azienda di concentrarsi sulla consegna del progetto.

Prezzi

Basato sul preventivo - I prezzi variano in base al tipo di alloggio, alla posizione e alla durata, e le tariffe specifiche vengono fornite su richiesta.

Sito web: https://forenom.com

ApartDirect

In sintesi

ApartDirect offre un'opzione semplice per l'affitto di appartamenti a breve e lungo termine a Stoccolma e Linköping, rivolta sia ai turisti che ai viaggiatori d'affari. Il suo punto di forza sono gli appartamenti completamente attrezzati, simili a case, l'assistenza 24 ore su 24, 7 giorni su 7 e i materiali di consumo ecologici adatti a soggiorni prolungati. Sconti per soggiorni superiori a 30 notti e servizi di prenotazione per aziende/gruppi ne fanno una scelta pratica per team e aziende. Tuttavia, il sito web manca di dettagli dettagliati sugli appartamenti e di prezzi trasparenti, il che può rallentare il processo decisionale per chi è impegnato a prenotare.

Caratteristiche principali

ApartDirect è specializzata in affitti sia a breve che a lungo termine, con un'attenzione particolare al comfort e alla convenienza: appartamenti completamente attrezzati (elettrodomestici da cucina, sanitari, lavanderia), materiali di consumo a marchio ecologico e assistenza 24 ore su 24. Offre sconti espliciti per soggiorni superiori a 30 notti, appartamenti aziendali per accordi a lungo termine e funzionalità di richiesta di prenotazione di gruppo per gestire prenotazioni multiple. Il servizio si posiziona come un'alternativa pratica agli appartamenti serviti per soggiorni di lavoro e per soggiorni prolungati in due città svedesi.

Pro

Conveniente per soggiorni prolungati: Gli sconti per soggiorni superiori a 30 notti rendono più convenienti le assegnazioni più lunghe e gli alloggi a progetto.
Appartamenti funzionali e simili a una casa: Unità completamente attrezzate con cucine e lavanderia riducono gli attriti operativi per i professionisti e i team in viaggio.
Supporto per aziende e gruppi: Le opzioni dedicate agli appartamenti aziendali e alle prenotazioni di gruppo semplificano la logistica quando si tratta di organizzare più soggiorni simultanei.
Servizi eco-consapevoli: L'uso di materiali di consumo con marchio ecologico supporta le politiche di sostenibilità dell'azienda e riduce i problemi legati ai rifiuti.
Assistenza 24/7: L'assistenza 24 ore su 24 rassicura gli ospiti che arrivano a orari strani o che hanno problemi urgenti in loco.

Contro

Scarsi dettagli pubblici sulle singole unità: Il sito web fornisce solo descrizioni generiche, rendendo difficile il confronto tra la disposizione esatta, le dimensioni o le caratteristiche di business-ready degli appartamenti.
Processo di prenotazione a lungo termine potenzialmente complesso: Gli accordi a lungo termine e aziendali sembrano richiedere un contatto diretto, che può aggiungere passaggi amministrativi e ritardare le conferme.
Prezzi opachi online: Non vengono visualizzati prezzi chiari e dettagliati, il che costringe i prenotanti a richiedere preventivi anziché confrontare immediatamente le tariffe.

A chi è rivolto

ApartDirect è adatto ai prenotatori e agli ospiti principali che hanno bisogno di un alloggio affidabile e simile a una casa a Stoccolma o Linköping, in particolare i project manager, i responsabili delle risorse umane e i professionisti che viaggiano per diverse settimane o mesi. Si rivolge anche alle aziende in cerca di soluzioni abitative aziendali o ai gruppi che coordinano soggiorni multipli, a condizione che siano in grado di negoziare direttamente le condizioni.

Proposta di valore unica

La USP di ApartDirect è una semplice promessa: appartamenti serviti e completamente attrezzati per soggiorni prolungati, supportati da un'assistenza 24/7 e da materiali di consumo sostenibili. Per i prenotatori che privilegiano la prevedibilità e l'ambiente domestico rispetto agli extra delle boutique, ApartDirect offre una soluzione operativa senza fronzoli.

Caso d'uso nel mondo reale

Un consulente con un incarico di un mese a Stoccolma prenota un appartamento aziendale tramite ApartDirect, riceve uno sconto per il soggiorno di oltre 30 notti, utilizza la lavanderia e la cucina dell'appartamento per mantenere la routine e si affida all'assistenza 24/7 quando l'orario di arrivo cambia, mantenendo il progetto in linea con i tempi senza attriti con l'alloggio.

Prezzi

Basato sul preventivo: i prezzi variano in base alla località, alla durata e all'appartamento; si applicano sconti per soggiorni superiori a 30 notti e i prezzi aziendali dipendono dal contratto. Contattare direttamente ApartDirect per conoscere le tariffe esatte.

Sito web: https://apartdirect.com

Oakwood

In sintesi

Oakwood è un fornitore globale di hotel e appartamenti serviti incentrati su soggiorni prolungati e opera come parte del gruppo The Ascott Limited. Il suo punto di forza è l'ampia copertura geografica e la doppia offerta di camere d'albergo e appartamenti in stile residence, adatti sia a brevi viaggi d'affari che a soggiorni più lunghi. L'iscrizione all'Ascott Star Rewards aggiunge un elemento di fidelizzazione per i viaggiatori abituali, ma il contenuto pubblico è scarno di dettagli dettagliati sulle proprietà e sui prezzi. In conclusione: affidabile per trovare opzioni di soggiorno prolungato in tutto il mondo, ma è necessario contattare il fornitore per ottenere informazioni specifiche.

Caratteristiche principali

Oakwood combina sistemazioni in hotel e appartamenti con un supporto esplicito per soggiorni prolungati in numerose destinazioni. L'offerta mette in risalto le esperienze curate - fughe urbane, soggiorni al mare e per il tempo libero, e visite culturali alle città - mentre le partnership con le proprietà locali ampliano il portafoglio. I vantaggi per i soci sono garantiti dal programma Ascott Star Rewards e il sito web pone l'accento sulla possibilità di scoprire le destinazioni e le offerte in corso piuttosto che sulle tariffe dettagliate o sulle specifiche delle camere.

Pro

Impronta globale: Le numerose destinazioni di Oakwood offrono a viaggiatori e prenotanti un'ampia scelta di località, semplificando la ricerca di alloggi in diverse regioni.
Varietà di formati di alloggio: La combinazione di hotel e appartamenti serviti soddisfa diverse durate e preferenze di soggiorno, da brevi viaggi d'affari a soggiorni di più settimane.
Attenzione dedicata ai soggiorni prolungati: Oakwood supporta esplicitamente i soggiorni prolungati, il che è prezioso per i dipendenti con incarichi lunghi che hanno bisogno di strutture simili a quelle di casa.
Premi fedeltà: L'integrazione con Ascott Star Rewards permette a chi viaggia spesso di guadagnare e riscattare punti, aggiungendo un valore misurabile per le prenotazioni ripetute.
Documentazione legale e sulla privacy chiara: La presenza di una documentazione legale e sulla privacy completa aiuta i booker aziendali e i partner immobiliari a sentirsi sicuri riguardo ai termini e alla conformità.

Contro

Dettagli limitati a livello di proprietà: Il sito fornisce poche informazioni specifiche sulle singole proprietà o sui servizi inclusi in ogni unità, rendendo più difficile il confronto diretto per chi prenota.
L'enfasi del marketing sui dettagli operativi: I contenuti sono più orientati verso il branding e la narrazione della destinazione che non verso le informazioni operative sulla prenotazione o sui servizi di cui un prenotante aziendale potrebbe avere bisogno.
Non ci sono prezzi trasparenti: Il sito web non riporta prezzi o esempi di tariffe, per cui la stima dei costi richiede richieste e preventivi diretti.

A chi è rivolto

Oakwood è adatto ai viaggiatori e ai prenotatori aziendali che cercano alloggi serviti per soggiorni prolungati e che privilegiano la varietà della posizione e la possibilità di vivere in appartamento rispetto alle specifiche ultra-dettagliate online. È adatto anche agli ospiti fedeli che beneficiano di Ascott Star Rewards e alle organizzazioni che necessitano di una copertura regionale attraverso un'unica rete di fornitori.

Proposta di valore unica

Il valore unico di Oakwood risiede nell'essere parte della famiglia Ascott Limited e nell'offrire un portafoglio ibrido di hotel e appartamenti serviti in molte destinazioni, insieme a un programma formale di fidelizzazione. Questa combinazione rende Oakwood un fornitore unico e conveniente per le aziende che spostano il personale da una città all'altra o da una regione all'altra e che preferiscono un'affiliazione coerente al marchio.

Caso d'uso nel mondo reale

Un ingegnere di progetto viene assegnato a un impegno di sei settimane in Asia; il prenotatore aziendale si assicura un appartamento servito Oakwood per fornire una cucina, uno spazio di lavoro e un'affidabile assistenza locale, mentre il viaggiatore accumula punti Ascott Star Rewards per soggiorni futuri.

Prezzi

Non specificato nel contenuto del sito web

Sito web: https://oakwood.com

Porta d'argento

In sintesi

Silverdoor è un fornitore esperto di appartamenti serviti e alloggi aziendali con oltre 25 anni di esperienza sul mercato. Offre un portafoglio globale nei principali hub commerciali ed è specializzata in soluzioni per viaggiatori d'affari, trasferimento e gestione dei viaggi. L'azienda si presenta come un partner affidabile per le organizzazioni che necessitano di alloggi coerenti e completamente arredati e di un servizio clienti professionale. Se si dà priorità alla prevedibilità e al supporto aziendale, vale la pena prendere in considerazione Silverdoor.

Caratteristiche principali

Le capacità principali di Silverdoor sono incentrate su un'ampia presenza internazionale e su servizi aziendali su misura. La piattaforma elenca appartamenti in evidenza in città come New York, Londra, Singapore, Dubai, Amsterdam, Dublino, Nashville, Melbourne, Mumbai e Parigi, e supporta i flussi di lavoro di trasferimento e gestione dei viaggi. Dal punto di vista operativo, Silverdoor mette a disposizione account manager dedicati e servizi per gli ospiti per gestire le prenotazioni aziendali e l'assistenza durante il soggiorno, e ha stretto partnership - tra cui la fusione con Synergy Global Housing - per ampliare l'inventario e la profondità del servizio.

Pro

Ampia rete globale: La presenza di Silverdoor in molte grandi città offre alle aziende opzioni consistenti per il trasferimento dei dipendenti a livello internazionale.
Servizi incentrati sulle aziende: L'azienda struttura esplicitamente le offerte per i travel manager, gli specialisti del trasferimento e i viaggiatori d'affari, semplificando i processi aziendali.
Un quarto di secolo di esperienza: Oltre 25 anni nel settore degli appartamenti serviti suggeriscono conoscenze istituzionali e pratiche operative collaudate.
Assistenza clienti personalizzata: Account manager e servizi per gli ospiti dedicati aiutano a ridurre l'attrito durante la prenotazione e la gestione del soggiorno.
Partnership strategiche: La collaborazione con altri fornitori di alloggi, tra cui Synergy Global Housing, amplia l'inventario disponibile e la capacità di servizio.

Contro

La trasparenza dei prezzi è limitata: Le informazioni sui prezzi specifici non sono dettagliate sul sito web, il che rende difficile un rapido confronto del budget.
Principalmente incentrato sulle aziende: L'enfasi sugli affari e sulle delocalizzazioni potrebbe non essere adatta ai viaggiatori di piacere che cercano affitti in stile vacanza.
Scarsi dettagli sulle politiche: Il sito fornisce una chiarezza limitata sulla durata dei contratti e sulle politiche di prenotazione, il che può indurre i team di approvvigionamento a cercare ulteriori conferme prima di impegnarsi.

A chi è rivolto

Silverdoor si rivolge alle aziende, ai responsabili dei viaggi aziendali, agli specialisti del trasferimento e a chi viaggia spesso per lavoro e ha bisogno di appartamenti affidabili e completamente arredati nei centri direzionali globali. È adatto alle organizzazioni che apprezzano l'impegno guidato dai clienti e vogliono un partner che gestisca il ciclo di vita dell'alloggio end-to-end piuttosto che un mercato self-service.

Proposta di valore unica

Il valore unico di Silverdoor risiede nella combinazione di un ampio inventario internazionale con un modello di servizio gestito per conto e partnership strategiche. Questo mix offre alle organizzazioni un unico punto di contatto per i traslochi in più città e i soggiorni prolungati, riducendo le spese amministrative e migliorando la coerenza tra le varie sedi.

Caso d'uso nel mondo reale

Una multinazionale trasferisce i team di progetto in Europa e in Asia; Silverdoor fornisce appartamenti completamente arredati, coordina i check-in tramite account manager dedicati e sfrutta l'inventario dei partner laddove il suo catalogo è scarso, assicurando ai dipendenti di arrivare in una casa pronta all'uso piuttosto che in una stanza d'albergo.

Prezzi

Non specificato sul sito web; i prezzi variano probabilmente in base alla posizione, al tipo di appartamento e alla durata del soggiorno.

Sito web: https://silverdoorapartments.com

Spazio st.com

In sintesi

Space st.com è una piattaforma tecnologica per affitti residenziali a medio-lungo termine che pone l'accento su proprietà di alto livello e su una gestione professionale. Combina un'ampia suite di strumenti digitali con team di agenti strutturati e ha integrato homelike.com per ampliare la portata. Il servizio è adatto a proprietari e inquilini che privilegiano la velocità, la trasparenza e un'offerta di alto livello, anche se i prezzi e le spese di agenzia richiedono una richiesta diretta.

Caratteristiche principali

Space st.com offre un'esperienza di gestione immobiliare digital-first: dashboard che mostrano le prestazioni in tempo reale, notifiche automatiche e report dettagliati per i proprietari. La piattaforma abbina questi strumenti a team strutturati e agenti dedicati, a un algoritmo di valutazione per supportare le decisioni sui prezzi e a molteplici canali promozionali per le vendite e gli affitti. L'integrazione con homelike.com estende la distribuzione e semplifica la ricerca di affitti ammobiliati a medio-lungo termine in diversi Paesi.

Pro

Concentrazione di immobili di fascia alta in aree di primaria importanza: La piattaforma si concentra su immobili di pregio, che attirano inquilini corporate e rendimenti più elevati per i proprietari.
Assistenza professionale da parte di agenti esperti: Team dedicati riducono gli attriti per proprietari e inquilini, rendendo più agevoli i passaggi di consegne e la gestione.
Ciclo di vendita efficiente: Un tempo medio di vendita di 34 giorni indica che la piattaforma è in grado di movimentare le azioni premium in tempi relativamente brevi.
Massimizzazione del reddito da locazione: I servizi di locazione e vendita mirati sono progettati per ottenere rendimenti più elevati grazie a strumenti di promozione e di determinazione dei prezzi orientati al mercato.
Infrastruttura tecnologica avanzata: I cruscotti in tempo reale e l'automazione forniscono ai proprietari dati trasparenti sulle prestazioni e riducono la supervisione manuale.

Contro

Le spese di agenzia sono menzionate sul sito web e possono comportare costi aggiuntivi: Ciò potrebbe influire sul rendimento netto per i proprietari o sui costi totali per gli inquilini e dovrebbe essere chiarito in anticipo.
L'enfasi sulle proprietà di fascia alta limita l'ampiezza: l'enfasi sulle proprietà di fascia alta significa che la piattaforma potrebbe non essere adatta ai proprietari attenti al budget o agli inquilini che cercano opzioni a prezzi più bassi.
I dettagli sui prezzi non sono specificati pubblicamente: I potenziali utenti devono contattare la piattaforma per ottenere preventivi, il che crea attrito per una valutazione immediata.
La diffusione geografica può essere disomogenea: Sebbene le inserzioni coprano più Paesi, il modello di servizio si concentra su località ricercate e potrebbe non servire ugualmente tutti i mercati locali.

A chi è rivolto

Space st.com si rivolge ai proprietari di immobili di fascia alta che desiderano un partner per la gestione, non vincolato dalla tecnologia, e agli inquilini in cerca di affitti ammobiliati di qualità a medio-lungo termine. Si rivolge anche agli agenti immobiliari che cercano un canale di distribuzione digitale e ai proprietari che intendono vendere o monetizzare beni di prima qualità.

Proposta di valore unica

Space st.com combina l'attenzione per gli immobili di pregio con uno stack tecnologico che offre trasparenza e velocità: algoritmi di valutazione dei prezzi, dashboard delle prestazioni in tempo reale e un modello di agente strutturato. L'integrazione con homelike.com amplia ulteriormente l'esposizione degli annunci ammobiliati, rendendoli un'opzione pratica per i proprietari che privilegiano l'efficienza e l'inserimento professionale rispetto alla gestione fai-da-te.

Caso d'uso nel mondo reale

Un proprietario di Milano inserisce un appartamento ammobiliato tramite Space st.com, utilizza la valutazione dei prezzi e i canali promozionali della piattaforma e tiene traccia delle prestazioni attraverso il dashboard mentre si trova all'estero. Un inquilino aziendale restringe contemporaneamente i risultati della ricerca utilizzando filtri intelligenti e si assicura un affitto a medio termine con un giro di visite minimo.

Prezzi

Dettagli non specificati; contattare per preventivi.

Sito web: https://spacest.com

Fabbrica di alloggi aziendali

In sintesi

Corporate Housing Factory offre appartamenti completamente arredati e serviti nelle principali città olandesi, con una chiara attenzione ai viaggiatori d'affari e ai trasferimenti. Le sue proprietà privilegiano il comfort, il design contemporaneo e la posizione pratica, vicino ai centri città e ai collegamenti di trasporto. L'offerta si adatta a soggiorni di breve, media e lunga durata, offrendo servizi di utilità costante, internet ad alta velocità e pulizia settimanale come standard. In conclusione: alloggi affidabili e presentati in modo professionale per i traslochi aziendali, anche se la trasparenza dei prezzi e i dettagli sui servizi aggiuntivi sono limitati.

Caratteristiche principali

Corporate Housing Factory fornisce appartamenti serviti che arrivano completamente arredati e pronti per il trasloco. Ogni unità comprende internet ad alta velocità e utenze, una cucina completamente attrezzata e interni contemporanei dotati di elettrodomestici ad alta efficienza energetica. La pulizia settimanale regolare mantiene gli standard e le proprietà sono posizionate strategicamente vicino ai trasporti e ai servizi centrali. Il prodotto è incentrato sul comfort pratico: cucine funzionali, connettività affidabile per il lavoro a distanza e interni progettati per sembrare una casa temporanea piuttosto che una stanza d'albergo.

Pro

Le posizioni strategiche vicino ai centri città e agli snodi dei trasporti rendono semplici gli spostamenti e le visite ai clienti, riducendo l'attrito quotidiano per gli assegnatari.
Un'ampia varietà di tipi e dimensioni di appartamenti permette a team e singoli di trovare opzioni da monolocali a camere da letto multiple che si adattano alla durata dell'incarico e alle esigenze della famiglia.
L'elevato livello di comfort elettronico e moderno - internet affidabile ad alta velocità ed elettrodomestici ad alta efficienza energetica - favorisce la produttività per il lavoro a distanza e i soggiorni a lungo termine.
Un approccio su misura è indice di flessibilità per soddisfare le esigenze aziendali, il che è prezioso per i progetti di trasferimento su misura.
Standard di pulizia accurati, compresa la manutenzione settimanale, contribuiscono a mantenere l'igiene e la fiducia degli ospiti, particolarmente importante nei periodi sensibili dal punto di vista sanitario.

Contro

I dettagli sui prezzi variano a seconda della città e delle dimensioni dell'appartamento e non sono presentati in modo del tutto trasparente, rendendo più difficile per i prenotanti un rapido calcolo e confronto.
Le informazioni sulle politiche di prenotazione e sulla disponibilità in tempo reale sono limitate nei dati forniti, il che può complicare la pianificazione di incarichi urgenti o dell'ultimo minuto.
La descrizione del prodotto non elenca i servizi opzionali o aggiuntivi (ad esempio, i trasferimenti aeroportuali o l'assistenza concierge), quindi non è chiaro quali siano gli extra possibili oltre all'offerta principale.

A chi è rivolto

Corporate Housing Factory è il servizio più adatto a viaggiatori d'affari internazionali, espatriati e clienti aziendali che trasferiscono il personale nei Paesi Bassi, oltre a proprietari immobiliari in cerca di opzioni di locazione. Chi ha bisogno di un alloggio affidabile, in posizione centrale e con standard coerenti, apprezzerà la prevedibilità e la convenienza di questo servizio.

Proposta di valore unica

Il servizio combina interni contemporanei simili a quelli di una casa con una coerenza simile a quella di un hotel: utenze, internet e pulizie incluse, e appartamenti collocati dove si svolge l'attività lavorativa. Questa combinazione riduce le spese amministrative per i responsabili delle risorse umane e dei progetti, consentendo loro di sistemare rapidamente il personale in case confortevoli e pronte per il lavoro.

Caso d'uso nel mondo reale

Una multinazionale che trasferisce ingegneri a Eindhoven per un progetto di sei mesi può assicurarsi monolocali e appartamenti con una camera da letto che includono connettività e pulizia. Il personale arriva con i bagagli e inizia a lavorare il giorno successivo senza dover installare le utenze o acquistare gli elettrodomestici, rendendo più fluide le prime frenetiche settimane di lavoro.

Prezzi

A partire da 89 euro a Eindhoven e fino a 135 euro ad Amsterdam, con tariffe che variano a seconda della città e delle dimensioni dell'appartamento.

Sito web: https://corporatehousingfactory.com

Soluzioni abitative aziendali a confronto

La tabella che segue offre un confronto sintetico di varie soluzioni abitative aziendali, evidenziandone le caratteristiche principali, i pro e i contro. Questa panoramica ha lo scopo di aiutare a scegliere la sistemazione più adatta per i viaggi d'affari e i trasferimenti.


Fornitore	Caratteristiche principali	Pro	Contro
Case Guestly	Affitti completamente arredati in Svezia, ecologici, per soggiorni di lunga durata	Servizi completi, Wi-Fi ad alta velocità, pet-friendly	Limitato alla Svezia, nessuna opzione extralusso
Forenom	Varietà di appartamenti ammobiliati, ostelli, aparthotel in Europa	Ampio inventario, specializzazione aziendale, offerte rapide	Dettagli limitati sulle amenità, prezzi opachi
Fornem	Ampio portafoglio nei Paesi nordici e nell'Europa centrale, focalizzato sulle imprese	Ampia copertura geografica, soluzioni personalizzate	Qualità del servizio variabile, principalmente orientata al business
ApartDirect	Appartamenti serviti a Stoccolma e Linköping, con attenzione all'ecologia	Sconti per soggiorni prolungati, servizi di tipo domestico	Dettagli limitati sulle unità, processo di prenotazione complesso
Oakwood	Hotel e appartamenti serviti a livello globale, parte di The Ascott Limited	Impronta globale, alloggi variegati, premi fedeltà	Dettagli limitati sulla proprietà, assenza di prezzi trasparenti
Porta d'argento	Appartamenti serviti nei principali centri d'affari a livello globale	Ampia rete, servizi aziendali su misura	Limitata trasparenza dei prezzi, orientamento aziendale
Spazio st.com	Affitti residenziali di fascia alta, guidati dalla tecnologia	Focus premium, assistenza professionale	Commissioni di agenzia, focus sugli immobili di fascia alta
Fabbrica di alloggi aziendali	Appartamenti serviti nelle città olandesi, focus business	Posizione strategica, varietà di tipologie di appartamenti	Trasparenza dei prezzi limitata, servizi aggiuntivi poco chiari

Scoprite le soluzioni abitative senza problemi per il trasferimento dei dipendenti

La sfida di garantire alloggi affidabili e di alta qualità per i dipendenti trasferiti emerge chiaramente dal confronto tra esperti in "Top Employee Relocation Housing Services - Expert Comparison 2025". I prenotatori sono costretti a trovare case che permettano di lavorare senza distrazioni, mentre i proprietari di immobili cercano di ottenere un reddito stabile attraverso una gestione fidata e indipendente. Guestly Homes comprende a fondo queste esigenze. Forniamo case di alta qualità completamente gestite in tutta la Svezia, progettate per soggiorni prolungati che offrono calma, coerenza e comfort su misura per professionisti e team.

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Domande frequenti

Che cosa devo considerare quando scelgo un servizio di alloggio per la ricollocazione dei dipendenti?

La scelta di un servizio di alloggio per il trasferimento dei dipendenti dovrebbe comportare la valutazione della gamma di alloggi, della flessibilità nella prenotazione e dei servizi aggiuntivi offerti, come la pulizia e la manutenzione. Esaminate le strutture tariffarie e le politiche di cancellazione di ciascun servizio per assicurarvi che rientrino nel vostro budget di trasferimento.

Come posso semplificare il processo di prenotazione degli alloggi aziendali per i dipendenti che si trasferiscono?

Per semplificare il processo di prenotazione degli alloggi aziendali, create in anticipo una lista di controllo delle caratteristiche delle proprietà, della durata e del budget desiderati. Utilizzate le tariffe prenegoziate con i fornitori di servizi per risparmiare tempo e ridurre potenzialmente i costi di circa il 15% sulle spese di alloggio.

Qual è la durata tipica delle sistemazioni abitative dei dipendenti in trasferta?

Le soluzioni abitative tipiche per il trasferimento dei dipendenti possono variare da soggiorni brevi di 30 giorni a impegni più lunghi, fino a 12 mesi, a seconda delle specifiche del progetto. Determinate le vostre esigenze e discutetene con i potenziali servizi di alloggio per trovare la soluzione più adatta alla vostra situazione.

Come posso assicurarmi che la sistemazione scelta soddisfi le esigenze dei miei dipendenti?

Per garantire che l'alloggio scelto soddisfi le esigenze dei dipendenti, raccogliete i loro suggerimenti in merito alle loro preferenze, come le politiche sugli animali domestici, la disponibilità dello spazio di lavoro e la vicinanza ai servizi essenziali. Raccogliete questi feedback e condivideteli con i fornitori di alloggi per allineare le opzioni alle aspettative dei dipendenti.

Quali sono i servizi essenziali per un alloggio di trasferimento aziendale?

I servizi essenziali per gli alloggi per il trasferimento aziendale spesso includono Internet ad alta velocità, cucina e servizi di lavanderia. Fate un elenco dei servizi richiesti e condividetelo con il vostro fornitore di alloggi per assicurarvi che soddisfino le vostre aspettative durante il processo di selezione.

La gestione dei costi relativi agli alloggi per il trasferimento dei dipendenti può essere ottenuta definendo un budget chiaro, confrontando più opzioni di servizio e negoziando tariffe basate su impegni a lungo termine. Inoltre, si può considerare di sfruttare gli sconti per le prenotazioni di gruppo per ridurre i costi di circa il 10-20%.